Resumen de mitad de año: 2021

El 2020 fue un año sin precedentes en todos los aspectos y, aquí en FEMBi Mortgage lo vivimos muy de cerca con un record en préstamos hipotecarios para primeros compradores y para refinanciamiento. Sin embargo, el 2021 parece estar superando al 2020 en el mercado inmobiliario, aquí te decimos por qué:

Los precios de las propiedades han aumentado: un reporte de la agencia federal de financiamiento de la vivienda (FHFA por sus siglas en inglés) demostró que el índice del precio de la vivienda tuvo un crecimiento anual de 15,7% y un aumento mensual de 1,8% en abril, ambos índices superaron records anteriores. Para propietarios, estos cambios significan aumentos en los precios de la propiedad y mayor capital.

Las tasas de interés volvieron a bajar: luego de haber subido ligeramente a principios del año y haber creado un enorme pánico en muchos compradores, las tasas de interés han vuelto a bajar. Esto ha ayudado a muchas personas a poder comprar casa a pesar del alza de los precios.

Nuevos programas, nuevas oportunidades:

-Personas con estatus de DACA pueden aplicar para préstamos hipotecarios FHA (Administración Federal de Vivienda).

-La FHA facilitó el camino de muchos compradores con préstamos estudiantiles al modificar la manera en que los préstamos estudiantiles son contados al determinar la elegibilidad para una hipoteca.

-Nuevos programas disponibles en línea desde este verano están ayudando a propietarios de bajos ingresos a refinanciar con costos reducidos y mayor facilidad para calificar.

Muchos propietarios están obteniendo el efectivo del capital de la vivienda y eliminando el seguro hipotecario: hasta para propietarios que ya refinanciaron, la combinación de precios altos y las tasas bajas ha permitido que propietarios puedan remodelar y reparar sus hogares, invertir en otras propiedades, pagar la matrícula de la universidad o seguir sus sueños.

Vamos a ver qué más va a suceder en el mercado inmobiliario en lo que queda del 2021. Nosotros en FEMBi Mortgage te mantendremos al día con esta y más noticias, asegúrate de visitar constantemente nuestros blogs semanales en fembi.com

Artículo de: Top of Mind: Surefire.