Compre una casa o refinánciela con FEMBi

¡COMÉNCEMOS! Es rápido y fácil

Pasos rápidos para comprar su casa

1. Consiga la pre-aprobación
La pre-aprobación SIEMPRE debe ser el primer paso en el proceso de compra de una casa. La pre-aprobación un proceso sencillo y GRATIS que le dará tranquilidad de conocer el rango de precio exacto de la vivienda que debe buscar y conocer el pago mensual, incluidos impuestos a la propiedad, seguros y tarifas de la HOA, cuando corresponda. Hay varios programas de préstamos para seleccionar dependiendo de su situación particular. Sorprendentemente, muchos subestiman el precio de la casa que pueden pagar.

2. Busque una casa
Ahora que sabe cuánto puede pagar, está listo para comenzar con la parte más emocionante… ¡encontrar su casa! Aunque no estamos en el negocio de bienes raíces, estamos asociados con una gran red de agentes de bienes raíces licenciados y con gran conocimiento del tema. Por lo tanto, podemos recomendarle a un experto que se especialice en su área de interés.

3. ¿Ya encontró su casa?
Una vez que haya encontrado la casa que le interese, su agente inmobiliario le ayudará a negociar el precio y a preparar el contrato de compra. Recuerde que es muy importante considerar las condiciones del mercado en su área mientras negocia el precio de su vivienda. Si el área en el que está interesado no es muy popular entre los compradores, podrá negociar el precio de manera más agresiva con el vendedor. Sin embargo, si es el área es caliente (se vende muy rápido), quizás no valga la pena perder la oferta por un par de miles de dólares. Es muy importante trabajar con un agente de bienes raíces en el que pueda confiar.

4. Su préstamo hipotecario
Una vez que su casa esté bajo contrato, el procesador del préstamo le solicitará algunos documentos (pinche aquí para consultar la lista de documentos). Por nuestro lado, le proporcionaremos un Estimado de Préstamo, que incluirá la tasa de interés de su préstamo, los costos de cierre, su pago mensual y otros detalles importantes. Después de un par de días de recibir su contrato, ordenaremos una evaluación de la casa. También haremos una consulta de ingresos y verificaciones de activos y documentos de título del agente de cierre. Una vez que el procesador complete el montaje de la documentación, el paquete de préstamo se envía a nuestro departamento de suscripción para su aprobación final.

5. Cierre del préstamo
Una vez que su préstamo sea aprobado (generalmente 30 días), le enviaremos una Divulgación de cierre con los detalles finales de los términos de su préstamo. Los términos de la divulgación de cierre deben coincidir estrechamente con los términos enumerados en el presupuesto del préstamo, a menos que haya un cambio circunstancial definido que, de existir, usted conocerá a estas alturas del proceso. ¡No debe haber sorpresas en el cierre! El agente de cierre se pondrá en contacto con usted para programar una fecha y hora conveniente para cerrar su préstamo.

¡Múdese a su NUEVA CASA!

No hay nada como la sensación de mudarse a una casa nueva. Es posible que, después de instalarse en su casa, tenga algunas preguntas, por lo que NO dude en llamarnos en cualquier momento. ¡Estamos aquí para ayudarlo en cualquier momento durante la vigencia de su préstamo!