Lista de Documentos

La siguiente información es, por lo general, necesaria durante el proceso del préstamo:

Estados de cuenta bancarios

• Estados de cuenta que cubren los dos meses más recientes de todas las cuentas (todas las páginas aunque estén en blanco). Cuenta corriente, ahorro, inversión, jubilación.

Declaraciones de impuestos

• Declaraciones de impuestos personales más recientes de los últimos dos años (1040) con fecha y firma, todas las páginas.
• Si el año más reciente no se ha presentado y el cierre del préstamo se realizará después del 15 de abril o antes del 15 de octubre, proporcione la solicitud de extensión de la declaración de impuestos más una prueba de que ha pagado cualquier cantidad adeudada al IRS.
• Si trabaja por cuenta propia, proporcione las últimas declaraciones corporativas/de sociedad de los últimos dos años, fechadas y firmadas, todas las páginas.

Formularios W2 y 1099

• W2s y 1099s de los dos años más recientes.

Comprobantes de pago

• Comprobantes de pago (declaraciones de ganancias) de los 30 días más recientes.

Contrato de venta

• Contrato de venta totalmente ejecutado, todas las páginas.

Documentos de identificación

• Permiso de conducir o pasaporte claro y legible, tarjeta de seguro social, si está disponible y, según corresponda: tarjeta de residente extranjero, visa de trabajo, documento de autorización de empleo.

Para transacciones de refinancimiento:

• Página de declaraciones de seguro de propiedad sobre la propiedad que se financia.
• Póliza de título de los propietarios sobre la propiedad financiada.

Para propiedad de bienes raíces:

• Estado de cuenta de hipoteca más reciente sobre todas las propiedades gravadas por un préstamo hipotecario.
• Factura mensual de la asociación de propietarios de viviendas en todas las propiedades, si corresponde.

Otros documentos que podría necesitar (si corresponde):

• Documentación de regalos. Copia de la carta de regalo firmada y comprobante de la transferencia de fondos del donante a su cuenta. Esto podría ser una confirmación de transferencia bancaria o una copia del cheque y comprobante de depósito. Algunos programas de préstamo requieren pruebas de la capacidad del prestatario para otorgar el regalo, que normalmente es una copia del estado de cuenta del donante.
• Sentencia de divorcio y declaración de liquidación de propiedad – Todas las páginas.